1977〜1987年築, 専有面積71.11㎡〜91.11㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+5.2%
八王子市
32.3万円/㎡
前年比-3.0%
ヴェルドミール八王子
東京都八王子市大和田町四丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩20分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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2階 / 81.11㎡の場合
相場
1,138万円
14.0万円/㎡
605
960
1,316
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,316万円
11.8万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルドミール八王子
999万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 81.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は16.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 999万円 | 12.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,000万円 | 12.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,070万円 | 13.2万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,150万円 | 14.2万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,099万円 | 14.9万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,000万円 | 12.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,098万円 | 13.5万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,198万円 | 16.3万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,180万円 | 14.5万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 13.9万円 | 2階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 15.1万円 | 2階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,480万円 | 17.4万円 | 2階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,480万円 | 17.4万円 | 2階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,398万円 | 19.0万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,448万円 | 19.7万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,498万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 1,599万円 | 21.7万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 1,698万円 | 23.1万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 999万円 | 12.3万円 | 81.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/04 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | サーパスハイツ 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅18分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/29 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2021/05/29 | 富士森ハイツ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 720万円 | 11.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南八王子ヒミコマンション 八王子市小比企町 | 山田駅2分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.5㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/01 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 100.15㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2021/12/23 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、八王子市では3%下落しています。