ヴェルドミール八王子

  • 東京都八王子市大和田町四丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩20分

  • 1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
1,380万円
18.7万円/㎡
相場
1,704万円
23.1万円/㎡
913
1,440
1,968
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,968万円
19.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェルドミール八王子
1,380万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は16.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,380万円18.7万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2025/10/261,590万円22.7万円3階 69.98㎡ 3LDK東
2025/10/171,650万円23.6万円3階 69.98㎡ 3LDK東
2025/09/081,680万円24.0万円3階 69.98㎡ 3LDK東
2024/08/06999万円12.3万円2階 81.11㎡ 2LDK南
2024/07/091,000万円12.3万円2階 81.11㎡ 2LDK南
2024/06/021,070万円13.2万円2階 81.11㎡ 2LDK南
2024/05/141,150万円14.2万円2階 81.11㎡ 2LDK南
2024/03/121,099万円14.9万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/02/231,000万円12.3万円2階 81.11㎡ 2LDK南
2024/02/051,098万円13.5万円2階 81.11㎡ 2LDK南
2024/01/271,198万円16.3万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/01/181,180万円14.5万円2階 81.11㎡ 2LDK南
2023/12/271,180万円13.9万円2階 84.87㎡ 2LDK南
2023/11/251,280万円15.1万円2階 84.87㎡ 2LDK南
2023/11/031,480万円17.4万円2階 84.87㎡ 2LDK南
2023/10/221,480万円17.4万円2階 84.87㎡ 3LDK南
2023/10/081,398万円19.0万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2023/09/091,448万円19.7万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2023/09/051,498万円20.3万円3階 73.62㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.93万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ヴェルドミール八王子
八王子市大和田町四丁目
八王子駅20分 1,380万円18.7万円73.62㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年17戸RC
2025/10/05メイゾン欅
八王子市散田町五丁目
西八王子駅19分 1,380万円15.1万円91.68㎡4LDK2階 / 6階建 南西1983年39戸SRC
2025/11/28エル山王
八王子市中野山王一丁目
八王子駅32分 980万円16.6万円59.03㎡2LDK3階 / 4階建 東1981年14戸RC
2025/02/17サーパスハイツ
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅18分 1,030万円15.2万円67.96㎡4LDK2階 / 3階建 東1980年7戸鉄骨造
2024/02/19八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 990万円17.5万円56.7㎡3DK8階 / 8階建 東1979年64戸SRC
2025/04/19サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 1,340万円18.6万円71.99㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年62戸SRC
2025/10/17京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/10/17京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/04/06京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,680万円22.2万円75.66㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年55戸RC
2025/06/23ライオンズマンション八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 1,100万円17.8万円61.92㎡2DK+S2階 / 9階建 南西1981年25戸鉄骨造
2025/02/23ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,399万円22.9万円61.09㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1979年60戸SRC
2025/11/23エステート八王子C棟
八王子市小比企町
山田駅5分 1,280万円21.5万円59.61㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年50戸RC
2025/05/09京王山田マンションA棟
八王子市緑町
山田駅2分 980万円16.9万円58.08㎡3K5階 / 5階建 南1978年39戸RC
2024/03/11南八王子ヒミコマンション
八王子市小比企町
山田駅2分 1,680万円18.4万円91.5㎡5LDK2階 / 5階建 南1982年22戸RC
2025/01/19藤和八王子コープ
八王子市寺町
八王子駅5分 1,050万円16.6万円63.36㎡2LDK3階 / 11階建 西1982年39戸SRC
2024/08/13京王山田マンション
八王子市緑町
山田駅2分 880万円15.2万円58.08㎡3K3階 / 5階建 南1978年40戸RC
2025/11/02ヴェルドミール大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅15分 1,180万円18.1万円65.25㎡3DK4階 / 4階建 南1979年12戸RC
2023/08/25エクセレンス八王子
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 1,770万円22.9万円77.4㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1983年42戸RC
2024/01/30ファミール八王子2号棟
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅6分 1,190万円18.8万円63.15㎡3LDK5階 / 5階建 南東1978年51戸RC
2023/12/10グリーンコープ松が谷527号棟
八王子市松が谷
京王多摩センター駅15分 1,680万円20.3万円82.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、八王子市では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は八王子市の平均と比較して53.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比+35.1%

マンション概要

マンション名ヴェルドミール八王子
所在地東京都八王子市大和田町四丁目
交通中央線八王子駅徒歩20分
築年月1982年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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